Проектирование при переводе помещения в нежилой фонд

Одним из видов перепланировки, в процессе согласования которой могут возникнуть сложности, является перевод жилого фонда в нежилой.

Но, несмотря на сложности, этот вид перепланировки уже долгое время остается популярным – многие предприниматели оценили удобство размещения своих офисов, магазинов и других предприятий на первых этажах многоквартирных жилых домов.

Благодаря такому подходу они имеют возможность экономить на строительстве новых зданий и не тратят время на поиски строительной площадки, что в условиях плотной застройки современных мегаполисов особенно сложно.

Перевод жилого фонда в нежилой может проводиться только тогда, когда соблюдены некоторые условия:

• квартира располагается на первом этаже или выше при условии, что все помещения под ней являются нежилыми;
• в помещении имеется отдельный вход;
• в квартире никто не прописан.

Правильный пакет проектной документации содержит полную и исчерпывающую информацию о техническом состоянии всего здания и отдельных его конструктивных элементов, о планируемых работах и об изменениях, вносимых в планы.

Для того, чтобы планировка была выполнена с соблюдением всех норм и правил, необходимо, чтобы её сопровождал качественный проект. Поэтому такой работой должны заниматься только опытные и знающие специалисты.

Правильно сделанный проект упростит процесс согласования перепланировки и позволит эксплуатировать помещение в комфортных условиях.